Saarbrücken - •••Souterraineinheit mit traumhaftem Fernblick über Saarbrücken•••

  • Wohn-Esszimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohn-Esszimmer
  • Wohn-Esszimmer
  • Diele
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Balkon
  • Balkon
  • Fernblick
  • Duschbad
  • Gäste-WC
  • Treppenhaus
  • Treppenhaus
299.000,00 €
Kaufpreis
96,0 m²
Wohnfläche
3,0
Anzahl Zimmer
  • 66119 Saarbrücken
  • Kaufpreis299.000,00 €
  • Provision3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
  • Wohnfläche96,0 m²
  • Anzahl Zimmer 3,0
  • Objektnummer 116 (1/116)
  • Kaufpreis
  • 299.000,00 €
  • Provision
  • 3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
  • Wohnfläche
  • 96,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 3,0
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 2,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 1,0
  • Anzahl Stellplätze
  • 2,0
  • Anzahl Balkone
  • 1,0
  • Anzahl Terrassen
  • 1,0
  • Ausstattungskategorie
  • Standard
  • Bad
  • Dusche, Fenster
  • Küche
  • Ebk, Offen
  • Bodenart
  • Fliesen, Stein, Kunststoff
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas, Elektro
  • Ausrichtung Balkon/ Terrasse
  • Nordwest
  • Möbeliert
  • Möb
  • Abstellraum
  • Bauweise
  • Massiv
  • Gäste-WC
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Frei ab
  • 01.08.2022
  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 22.04.2031
  • Energiekennwert
  • 159 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • Gas
  • Energieeffizienzklasse
  • E
  • Baujahr
  • 1999
  • Ausstelldatum
  • 23.04.2021
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Objekttitel

•••Souterraineinheit mit traumhaftem Fernblick über Saarbrücken•••

Lage

Mit der zentralen und zugleich idyllischen Lage befindet sich diese gepflegte Wohnung mitten in einem der beliebtesten Stadtteile (St. Arnual) von Saarbrücken.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, vom Supermarkt für den täglichen Bedarf bis hin zu hochwertigen Einzelhandelsgeschäften und Boutiquen, finden Sie in der unmittelbaren Umgebung, in der bekannten Mainzer Straße und dem Daarler Markt. Auch eine zahlreiche Auswahl an Restaurants und Szenekneipen bestimmen das lebens- und liebenswerte Umfeld Ihres Stadtteils.

Das charmante und grüne St. Arnual bietet zusätzlich einen hohen Freizeitwert. Hier finden Sie u. a. den Schenkelberg direkt am Haus angrenzend und den nahegelegenen Winterberg.

Kindergärten, diverse Schulformen und das Klinikum Winterberg liegen in fußläufiger Erreichbarkeit. Durch die nahegelegenen Buslinien in der Feldmannstraße sind die Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel bequem gegeben. Bis in die Saarbrücker City Sie mit lediglich 5 Autominuten.
Durch seine zentrale Lage erreichen Sie die wichtigsten Verkehrsadern, wie die Autobahn A1 und A623, ebenfalls in nur wenigen Fahrminuten.

Ausstatt_beschr

• Einbauküche im modernen Landhausstil mit hochwertigen Elektrogeräten 2020
• Side-by-Side Kühlschrank mit Gefrierkombination 2020
• per App steuerbare Heizungsthermostate
• großer Balkon mit herrlichem Fernblick
• offene Küche
• Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
• bodentiefe Fensterelemente in Wohnzimmer und Schlafzimmer
• per App und per Fernbedienung steuerbare elektrische Rollläden 2020
• separates WC
• Duschbad
• Bodenbelag 2020 erneuert Venyl
• Bodenbelag in der Küche Granit
• Hauswirtschaftsraum
• weitere Terrasse

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus besteht insgesamt aus 5 Wohneinheiten. Jede Etage beherbergt jeweils eine große Wohnung. Weiterhin wurden zwei Wohnungen im Untergeschoss als Souterraineinheit ausgebaut.

Ein klassisches Entrée begrüßt Sie beim Betreten dieses 1999 erbauten Mehrfamilienhauses.

Die hier angebotene Eigentumswohnung Nr. 3 befindet sich im 1. UG Souterrain des Hauses und ist rückwärtig zum Schenkelberg ausgerichtet. Die Wohn- und Nutzfläche von ca. 96 m² verteilt sich auf 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer sowie ein Wohn-/Esszimmer mit großer Küche, einem Hauswirtschaftsraum, einem G-WC, Diele und einem Duschbad. Es gibt eine weitere Terrasse, die vielseitig genutzt werden kann. Der großzügige Balkon ist vom Wohn-Esszimmer sowie einem Schlafzimmer aus zu betreten und bietet einen tollen Ausblick auf die Saarbrücker Innenstadt und ins Grüne. Die beiden PKW- Stellplätze vor der Immobilie runden unser Angebot ab.

ÜBERGABE:
Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen.

Sonstige_angaben

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der Fuhrmann Immobilien GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.

Name
Fuhrmann
Vorname
Heja
Strasse
Petersbergstr.
Hausnummer
23
PLZ
66119
Ort
Saarbrücken
immobilien@fuhrmann-sb.de
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