Homburg , Saar - Stilvolle Gewerbefläche in historischem Jugendstilbau

  • Aussenansicht mit 2 Aussenstellplätzen
  • Entrée
  • Wartebereich/ Empfang
  • Empfang
  • Zugang zum Lager
  • Zugang zum Lager
  • G-WC
  • Behandlungsraum Nr. 2
  • Behandlungsraum Nr. 1
  • Behandlungsraum Nr. 1
  • Behandlungsraum Nr. 1
  • Behandlungsraum Nr. 3
  • Flur
  • Flur
  • Behandlungsraum Nr. 1
  • Ausgang Terrasse von Behandlungsraum Nr. 1
  • Ausgang Terrasse von Behandlungsraum Nr. 1
1.200,00 €
Kaltmiete
77,0 m²
Nutzfläche
3,0
Anzahl Zimmer
110,0 m²
Bürofläche
22,0 m²
Kellerfläche
  • 66424 Homburg , Saar
  • Kaltmiete1.200,00 €
  • Kaution3.600,00 €
  • Provision3 Monatsnettokaltmieten zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer, fällig bei Abschluss d. Mietvertrages inkl. MwSt.
  • Anzahl Zimmer 3,0
  • Objektnummer 122 (1/122)
  • Kaltmiete
  • 1.200,00 €
  • Kaution
  • 3.600,00 €
  • Provision
  • 3 Monatsnettokaltmieten zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer, fällig bei Abschluss d. Mietvertrages inkl. MwSt.
  • Nutzfläche
  • 77,0 m²
  • Gesamtfläche
  • 110,0 m²
  • Bürofläche
  • 110,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 3,0
  • Anzahl Stellplätze
  • 2,0
  • Kellerfläche
  • 22,0 m²
  • Ausstattungskategorie
  • Standard
  • Räume veränderbar
  • Bodenart
  • Fliesen, Stein, Parkett, Laminat, Kunststoff
  • Befeuerung
  • Fern
  • Gartennutzung
  • Abstellraum
  • Dachform
  • Walmdach
  • Bauweise
  • Massiv
  • Gäste-WC
  • Zustand
  • NACH VEREINBARUNG
  • Frei ab
  • ab sofort
  • Jahrgang des Energieausweises
  • nicht nötig

Objekttitel

Stilvolle Gewerbefläche in historischem Jugendstilbau

Lage

Zentral, pulsierend, kreativ: Die Lage zählt zu den begehrtesten City-Wohn/- und Geschäftslagen Homburgs. Mit einer bunten Mischung aus individuellen Geschäften und Lokalen begeistert es ein interessantes Publikum. Imposante Altbauten lassen ein charmantes Flair entstehen, belebte Plätze sind Treffpunkte der Innenstadt.

Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Spielplätze, Kitas und Schulen aller Sparten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine perfekte Anbindung an den ÖPNV sowie Autobahnanschluss über die B423 Richtung A 6 sowie zur A8 Richtung Kaiserslautern und Saarbrücken sind binnen Minuten zu erreichen.

Ausstatt_beschr

• Behandlungsraum Nr. 1 ca. 10,45 m²
• Behandlungsraum Nr. 2. ca. 12,77 m²
• Behandlungsraum Nr. 3 ca. 22,13 m²
• Flur ca. 6,21 m²
• Empfangshalle 25,41 m²
• Lager im Untergeschoss ca. 21,69 m²
• Terrasse ca. 10 m²
• Empfang mit großer Fensterfront mit Blick zum Garten
• G-WC mit Waschbecken
• Böden: Granit, PVC,
• Weiße Holz-Innentür
• Netzwerk-Verkabelung im Erdgeschoss

Objektbeschreibung

Homburg – Innenstadt
Stilvolle Gewerbefläche im erweiterten Anbau eines historischen Jugendstilbaus

Im Nebengebäude eines denkmalgeschützten Stadthauses aus dem Jahr 1923 – ein später Jugendstilbau mit Terrasse, – befindet sich diese exklusiv von uns zum Kauf angebotene Gewerbefläche. Angenehm zurückversetzt und mit eigenem Zugang zeigt sich die Räumlichkeit besonders ruhig. Granitboden, eine repräsentative Empfangshalle und luftige Deckenhöhen schaffen ein angenehmes, klassisches Ambiente in bester Lage von Homburg.

Die Gewerbefläche umfasst ca. 77 m². Der gut geschnittene Raum bietet dank zahlreicher Fenster ein überbordendes Lichtangebot und zugleich eine optimale, inspirierende Arbeitsatmosphäre. Hinzu kommt ein intern verbundenes Untergeschoss, Lager- und Stauraumflächen.

Zuletzt wurde die Gewerbefläche von einer ärztlichen Privatpraxis genutzt. Darüber hinaus eignet sie sich auch ideal für Agenturen, Kreativ- und Architekturbüros sowie als Atelier, Coachingraum oder Anwalts- bzw. Steuerkanzlei.

Sonstige_angaben

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Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der Fuhrmann Immobilien GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.

Name
Fuhrmann
Vorname
Heja
Strasse
Petersbergstr.
Hausnummer
23
PLZ
66119
Ort
Saarbrücken
immobilien@fuhrmann-sb.de
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