Saarbrücken - ***RESERVIERT*** FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS AUF DEM SCHEIDTER BERG

  • Rückansicht
  • Zufahrt
  • Rückansicht-/ mit weiterem Eingang
  • Waschküche-/Terrasse
  • Waschküche
  • Frontansicht
  • Garage
  • Garten
  • Flur
  • Eingang
  • Flur
  • Esszimmer
  • Kamin im Esszimmer
  • Wohnzimmer
  • Blick ins Wohnzimmer
  • Esszimmer Nr. 2 im EG
  • Küche im EG
  • Duschbad im EG
  • Duschbad im EG
  • Treppenaufgang DG
  • Masterbadezimmer im DG
  • Masterbadezimmer im DG
  • Masterbadezimmer im DG
  • Diele im DG
  • Hauptschlafzimmer DG
  • Hauptschlafzimmer DG
  • Hauptschlafzimmer DG
  • Schlafzimmer Nr.2
  • Schlafzimmer Nr.2
  • Schlafzimmer Nr.3 - Durchgangszimmer
  • Badezimmer Nr. 2
  • Waschküche
  • Waschküche
  • Grundriss und Schnitt
319.000,00 €
Kaufpreis
160,0 m²
Wohnfläche
100,0 m²
Nutzfläche
443,0 m²
Grundstücksfläche
6,0
Anzahl Zimmer
  • 66133 Saarbrücken
  • Kaufpreis319.000,00 €
  • Provision3,57 % inklusive Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
  • Wohnfläche160,0 m²
  • Grundstück 443,0 m²
  • Anzahl Zimmer 6,0
  • Objektnummer 125 (1/125)
  • Kaufpreis
  • 319.000,00 €
  • Provision
  • 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
  • Wohnfläche
  • 160,0 m²
  • Nutzfläche
  • 100,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 443,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 6,0
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 4,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 3,0
  • Anzahl Stellplätze
  • 4,0
  • Anzahl Terrassen
  • 1,0
  • Ausstattungskategorie
  • Standard
  • Räume veränderbar
  • Bad
  • Dusche, Wanne, Fenster
  • Bodenart
  • Fliesen, Stein, Laminat, Linoleum, Granit
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Stellplatzart
  • Freiplatz, Trü
  • Gartennutzung
  • Ausrichtung Balkon/ Terrasse
  • Südwest
  • Kabel/SAT TV
  • Wasch / Trockenraum
  • Unterkellert
  • Keller
  • Abstellraum
  • Dachform
  • Satteldach
  • Bauweise
  • Massiv, Holz
  • Baujahr
  • 1908
  • Zustand
  • NACH VEREINBARUNG
  • Energieausweis ist in Bearbeitung

Objekttitel

***RESERVIERT*** FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS AUF DEM SCHEIDTER BERG

Lage

Die Infrastruktur ist ideal. In kurzer Entfernung befinden sich der Rewe Supermarkt, eine große Bäckerei, Bank und Apotheke. Auch weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs und zahlreiche Lokale stehen im nahen Umkreis zur Auswahl – etwa am Ortskern Scheidt und Schafbrücke sowie, der per Rad, Bus schnell erreichbar ist. Kitas sowie Grund- und weiterführende Schulen bieten Familien eine perfekte Umgebung.

Das Objekt selbst liegt absolut ruhig in einer dreißiger Zone 30 mit viel Grün. Die Anbindung an den ÖPNV ist ausreichend. Im Stundentakt fährt der Bus zu den entsprechenden Weiterverbindungen.


Ausstatt_beschr

• Gasheizung aus 2010
• Bäder überwiegend aus 2010
• Elektrik aus 2010
• Dacherneuerung inkl. 10 cm Dämmung aus 2011
• Laminat in den meisten Räumen
• Holzdielen
• Kamin im EG

Objektbeschreibung

Inmitten einer der vielen ruhigen Straßen auf dem Scheidter Berg liegt das hier angebotene, in dem 1908 erbaute, gepflegte, frei stehende Einfamilienhaus.
Die Immobilie ist klassisch über den Fronteingang zu betreten. Von hier aus erschließen sich die Wohnräume des Erdgeschosses mit einer sehr großzügigen Küche.
Dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit nahtlosem Übergang zum angrenzenden Esszimmer mit Kamin und einem weiteren Raum, der als Gästezimmer- und Arbeitszimmer genutzt werden kann sowie einem Duschbad mit Tageslicht.

Vom Hintereingang der Immobilie gelangt man in den schönen Garten, der durch seine gepflegte Anlage einen überdachten Freisitz mit Außenküche verfügt. Ferner verfügt er über direkten Zugang zur Garage und, einem weiteren Carport und einer Waschküche mit viel Stauraum. Über einen Flur gelangt man nach zurück in den Eingangsbereich und von dort weiter in das Dachgeschoss, die ihrerseits über ein großes helles Masterbad, ausgestattet mit Dusche und Wellnesswanne, einem weiteren kleinen Wannenbad sowie zwei weitere Zimmer, eins davon Durchgangszimmer und ein großes Schlafzimmer verfügt. Über den Flur im Dachgeschoss erreicht man über eine Deckenklappe den unausgebauten Spitzboden.

Der gepflegte Gesamteindruck dieser Immobilie mit ihrer guten Bausubstanz und der flexiblen Raumgestaltung bietet ideale Möglichkeiten zur Erfüllung Ihrer ganz individuellen Wohn- und Lebensträume.



Sonstige_angaben

WICHTIG FÜR SIE ZU WISSEN:
Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Wir bitten um Zusendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer) vorab per E-Mail. Ihre Daten werden wir selbstverständlich streng vertraulich behandeln. Wir bitten um Verständnis, dass Termine und weitere Auskünfte nur erteilt werden, sofern uns diese Angaben vorliegen.

Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung und folgt in Kürze.

Name
Fuhrmann
Vorname
Heja
Strasse
Petersbergstr.
Hausnummer
23
PLZ
66119
Ort
Saarbrücken
immobilien@fuhrmann-sb.de
immobilien@fuhrmann-sb.de