Beckingen - Sonniges, barrierefreies 1-2 Familienhaus mit pflegeleichtem Garten

  • Frontansicht
  • Zufahrt Garage
  • Blick zum angelegten Garten
  • Zugang Rückseite
  • Zugang Rückseite
  • Blick zur Einfahrt
  • Rückansicht
  • Barrierefreier Zugang zum Haus
  • Terrasse
  • Treppenhaus
  • Flur mit Blick zum Fronteingang
  • Diele im EG Frontseite
  • Diele im EG Frontseite
  • Treppenhaus
  • Dachgeschosseinheit mit EBK
  • Duschbad im DG
  • Diele mit Blick zu zwei Schlafzimmern im DG
  • Wohnzimmer im DG
  • Wohnzimmer im DG
  • Wohnzimmer im DG
  • Schlafzimmer im DG
  • Schlafzimmer im DG
  • IMG_4032
  • IMG_4031
  • IMG_4030
  • IMG_4029
  • Treppenaufgang vom EG
  • Hintereingang Terrasse
  • Diele 1.OG
  • Diele 1.OG
  • EBK im 1.OG
  • EBK im 1.OG
  • Wohnzimmer-/ Esszimmer
  • Gartenansicht Terrasse
  • Barrierefreier Zugang zum Haus
  • Wohnzimmer-/ Esszimmer
  • Barrierefreies Duschbad im 1.OG
  • Barrierefreies Duschbad im 1.OG
  • Schlafzimmer Nr. 1 im 1.OG
  • Schlafzimmer Nr. 1 im 1.OG
  • Schlafzimmer Nr. 2 im 1.OG
  • Schlafzimmer Nr. 3 im 1.OG
  • 2. Duschbad im 1.OG
  • 2. Duschbad im 1.OG
  • Grundriss EG
  • Grundriss OG
  • Grundriss DG
269.000,00 €
Kaufpreis
210,0 m²
Wohnfläche
85,0 m²
Nutzfläche
468,0 m²
Grundstücksfläche
7,0
Anzahl Zimmer
25,0 m²
Kellerfläche
  • 66701 Beckingen
  • Kaufpreis269.000,00 €
  • Provision3,57 % inkl. MwST inkl. MwSt.
  • Wohnfläche210,0 m²
  • Grundstück 468,0 m²
  • Anzahl Zimmer 7,0
  • Objektnummer 131 (1/131)
  • Kaufpreis
  • 269.000,00 €
  • Provision
  • 3,57 % inkl. MwST inkl. MwSt.
  • Wohnfläche
  • 210,0 m²
  • Nutzfläche
  • 85,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 468,0 m²
  • Gesamtfläche
  • 300,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 7,0
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 5,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 3,0
  • Anzahl Stellplätze
  • 3,0
  • Anzahl Terrassen
  • 1,0
  • Kellerfläche
  • 25,0 m²
  • Ausstattungskategorie
  • Standard
  • Räume veränderbar
  • Bad
  • Dusche
  • Küche
  • Ebk
  • Bodenart
  • Fliesen, Teppich, Fertigparkett, Laminat, Estrich, Linoleum
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Öl
  • Stellplatzart
  • Freiplatz, Trü
  • Ausrichtung Balkon/ Terrasse
  • Südwest
  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei
  • Wasch / Trockenraum
  • Abstellraum
  • Dachform
  • Satteldach
  • Bauweise
  • Massiv
  • Dachboden
  • Gäste-WC
  • Seniorengerecht
  • Baujahr
  • 1967
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Frei ab
  • ab sofort
  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 16.12.2032
  • Energiebedarf
  • 114,4 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • Öl
  • Energieeffizienzklasse
  • D
  • Baujahr
  • 1968
  • Ausstelldatum
  • 17.12.2022
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Objekttitel

Sonniges, barrierefreies 1-2 Familienhaus mit pflegeleichtem Garten

Lage

Die neu gestaltete Ortsmitte des Ortes ist quasi gegenüberliegend und sorgt für einen Mehrwert der Gegend.
Die Pfarrkirche ist sicherlich einen Besuch wert.
Ausflugsziele wie dem Litermont - Sagenweg genannt der Premiumwanderweg liegen in unmittelbarer Nähe.
Beliebte Wohnlage mitten im Ortskern, hervorragende Verkehrsanbindung
nach Dillingen und nach Merzig zur Autobahn Saarbrücken - Luxemburg. Dennoch sehr ruhig gelegen.
Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie mit dem PKW binnen Minuten.


Ausstatt_beschr

• zwei Einbauküchen
• Sauna
• barrierefreie geschaffene Wohnung im 1. OG
• beide Wohneinheiten sofort beziehbar sowie autark
• angelegter Garten-/Terrasse
• Garage & weitere Stellplätze
• Gewerbeeinheit separat vermietbar


Objektbeschreibung

Dieses unglaublich wandelbare Ein-/Zweifamilienhaus vereint zurzeit zwei separate Einheiten.
Ob Wohnen, Arbeiten und/oder Vermieten – diese schöne Immobilie wird allen Ihren Lebenslagen gerecht.
Das EG empfängt Sie mit einer großzügigen in Fliesen ausgelegten Diele, von welcher die Räumlichkeiten der Gewerbeeinheit mit ca. 85 m² ausgehen. Im hinteren Bereich befindet sich ein G-WC und ein Lager.
Im 1. OG befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Bäder, die kommunikative Wohnküche, das stattliche Wohn- und Esszimmer auf insg. ca. 111 m² Fläche, der Zugang zur barrierefreien angelegten Terrasse von ca. 30 m² samt und einem schön eingewachsenem Süd-West-Garten, sowie die Treppe zum Keller. Im Keller, ca. 25 m² Nutzfläche befinden sich neben dem Haustechnikraum, ein Tankraum und eine Sauna mit Dusche.

Die gemütliche Wohnung im DG wurde nachträglich ausgebaut. Diese ist ca. 79 m² groß und bietet abgehend von der Diele eine voll ausgestattete Küche, ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und einen Abstellraum.

Die Immobilie kann bei Bedarf als Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus mit separater Gewerbeeinheit genutzt werden. Über eine Dachluke kommt man zu der bisher noch nicht genutzten Ausbaureserve im Spitzboden. Das gesamte Potenzial dieser großartigen Immobilie lässt sich ohne Besichtigung nicht erahnen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.



Sonstige_angaben

WICHTIG FÜR SIE ZU WISSEN:
Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Wir bitten um Zusendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer) vorab per E-Mail. Ihre Daten werden wir selbstverständlich streng vertraulich behandeln. Wir bitten um Verständnis, dass Termine und weitere Auskünfte nur erteilt werden, sofern uns diese Angaben vorliegen.

Name
Fuhrmann
Vorname
Heja
Strasse
Petersbergstr.
Hausnummer
23
PLZ
66119
Ort
Saarbrücken
immobilien@fuhrmann-sb.de
immobilien@fuhrmann-sb.de