Saarbrücken - ***Einseitig angebautes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Saarbrücken***

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259.000,00 €
Kaufpreis
183,0 m²
Wohnfläche
383,0 m²
Grundstücksfläche
8
Anzahl Zimmer
  • 66121 Saarbrücken
  • Kaufpreis259.000,00 €
  • Provision15.540 EUR zzgl. gesetztlicher MwSt. inkl. MwSt.
  • Wohnfläche183,0 m²
  • Grundstück 383,0 m²
  • Anzahl Zimmer 8
  • Objektnummer 56 (1/56)
  • Objekt / Online - Nr.
  • 56 (1/56)
  • Vermarktung
  • Kauf
  • Objektart
  • haus
  • Kaufpreis
  • 259.000,00 €
  • Provision
  • 15.540 EUR zzgl. gesetztlicher MwSt. inkl. MwSt.
  • Wohnfläche
  • 183,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 383,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 8
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 5
  • Anzahl Badezimmer
  • 3
  • Anzahl Stellplätze
  • 1
  • Anzahl Balkone
  • 1
  • Anzahl Terrassen
  • 1
  • Ausstattungskategorie
  • Standard
  • Bad
  • Dusche, Fenster
  • Küche
  • Ebk
  • Bodenart
  • Fliesen, Laminat
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas, Elektro
  • Stellplatzart
  • Freiplatz
  • Gartennutzung
  • Möbeliert
  • Möb
  • Bauweise
  • Massiv
  • Baujahr
  • 1925
  • Zustand
  • TEIL VOLLRENOVIERUNGSBED
  • Frei ab
  • ab sofort
  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 15.04.2029
  • Energiebedarf
  • 157,8 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • Gas
  • Energieeffizienzklasse
  • E
  • Baujahr
  • 1925
  • Ausstelldatum
  • 16.04.2019
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Objekttitel

***Einseitig angebautes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Saarbrücken***

Lage

Das Zweifamilienhaus steht in Stadtnähe von Saarbrücken.
Schafbrücke ist ein Stadtteil im Osten von Saarbrücken, umgeben von Wäldern. Der Ort verfügt über eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt. Die Saarbahnhaltestelle wird bis in den hinteren Teil der Mainzerstraße verlängert und ist dann fast fußläufig erreichbar. Die Infrastruktur bietet binnen Minuten die Einkaufsmöglichkeiten zum Saarbasar. Dinge des täglichen Bedarfs sind ebenfalls gut zu erreichen.
Eine Grundschule sowie einem Kindergarten können Sie fußläufig erreichen.
Bedingt durch die gute Lage ist es eine Form der Lebensqualität binnen Minuten alles erreichen zu können.

Ausstatt_beschr

-3 Duschbäder
-neue Fenster
-neuer Terassebelag
-Balkon
-Stellplatz
-2 Küchen
-neue Heizung
-modernisierte Bäder mit renovierungsstau

Objektbeschreibung

Die Immobilie ist derzeit Unbewohnt und wartet auf seinen passenden potenziellen Erwerber.
Das Zweifamilienhaus kann sofort bezogen werden und peu à peu renoviert werden.
Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss mit ca. 70 qm mit Zugang zur Terasse.
Im 1. OG. befindet sich ebenfalls mit ca. 70 qm und Zugang zum Balkon, beide Etagen verfügen über ein Bad sowie einer Küche.
Das erste Obergeschoss ist derzeit mit dem DG verbunden und verfügt ebenfalls über ein weiteres Badezimmer.
Beide Wohnungen sind jederzeit getrennt vermietbar als auch als Einfamilienhaus nutzbar.
Trotz einiger Investitionen gibt es noch einen Modernisierungsbedarf der ansteht.
Die beiden Einbauküchen können gegen Aufpreis gerne übernommen werden.

Sonstige_angaben

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WICHTIG FÜR SIE ZU WISSEN:
Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Wir bitten um Zusendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer) vorab per E-Mail. Ihre Daten werden wir selbstverständlich streng vertraulich behandeln. Wir bitten um Verständnis, dass Termine und weitere Auskünfte nur erteilt werden, sofern uns diese Angaben vorliegen.

Name
Fuhrmann
Vorname
Heja
Strasse
Petersbergstr.
Hausnummer
23
PLZ
66119
Ort
Saarbrücken
immobilien@fuhrmann-sb.de
Telefon Durchwahl
+49 160 99847215
Mobil
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