Saarbrücken - ***STUDIOWOHNUNG*** AUF DEM RODENHOF

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  • Abendsonne
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99.000,00 €
Kaufpreis
39,0 m²
Wohnfläche
1
Anzahl Zimmer
  • 66113 Saarbrücken
  • Kaufpreis99.000,00 €
  • Provision7.000 EUR zuzüglich gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.
  • Wohnfläche39,0 m²
  • Anzahl Zimmer 1
  • Objektnummer 57 (1/57)
  • Objekt / Online - Nr.
  • 57 (1/57)
  • Vermarktung
  • Kauf
  • Objektart
  • Wohnung
  • Kaufpreis
  • 99.000,00 €
  • Provision
  • 7.000 EUR zuzüglich gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.
  • Wohnfläche
  • 39,0 m²
  • Gesamtfläche
  • 39,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 1
  • Anzahl Badezimmer
  • 1
  • Anzahl Stellplätze
  • 1
  • Anzahl Balkone
  • 1
  • Ausstattungskategorie
  • Standard
  • Bad
  • Dusche
  • Küche
  • Pantry
  • Bodenart
  • Fliesen, Teppich
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Fahrstuhl
  • Personen
  • Kabel/SAT TV
  • Wasch / Trockenraum
  • Serviceleistungen
  • Reinigung
  • Abstellraum
  • Bauweise
  • Massiv
  • Baujahr
  • 1991
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Frei ab
  • ab sofort
  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 17.10.2028
  • Energiekennwert
  • 66,7 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • Gas
  • Energieeffizienzklasse
  • B
  • Baujahr
  • 1991
  • Ausstelldatum
  • 18.10.2018
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Objekttitel

***STUDIOWOHNUNG***
AUF DEM RODENHOF

Lage

Die Immobilie befindet sich im beliebten Saarbrücker Stadtteil Rodenhof an der Grenze zur Innenstadt. Die unmittelbare Nähe zur Innenstadt mit Ihren vielfältigen Freizeitmöglichkeiten sowie zahlreichen Restaurants, kleinen Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf im nahe gelegenen Edeka machen die Lage besonders begehrenswert. In wenigen Gehminuten ist der Hauptbahnhof als Fußgänger zu erreichen. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz zur Innenstadt bietet einen weiteren Standortvorteil. Die Autobahnanbindung ist weiterer Vorteil für potenzielle Pendler sowie Eigentümer.

Objektbeschreibung

Das geräumige Studio liegt Hochparterre des 10 Parteien Hauses. Erbaut wurde die Immobilie 1991. Die Studio-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus das gemeinsam Verwaltet wird, es ist ein zusammenhängendes Ensemble. Die Wohnlage zieht jedes alter an und ist ab sofort beziehbar. Das Haus steht auf einem ca. 2300 m² großen Grundstück auf der gegenüber liegenden Seite befindet sich ein Sportplatz und einem Restaurant. Von dem Balkon dieser Wohnung genießen Sie die Abendsonne und den Blick über den Sportplatz. Das Studio ist wunderbar lichtdurchflutet und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Auf dem Gelände finden Sie eine ausreichende Zahl an Parkplätzen für die Bewohner. Stellplätze sind in der Umgebung ebenfalls für Ihre Besucher reichlich vorhanden.

Sonstige_angaben

**Zahlen - Daten - Fakten**
-mtl. Rücklage: 20,28 EUR
-nicht umlegbare Kosten mtl. 23.75 EUR
-Nebenkosten lt. Erfahrungswert der letzten Jahre bei einem 1 Personenhaushalt für den Mieter ca. 100 EUR zzgl. Strom.

Name
Fuhrmann
Vorname
Heja
Strasse
Petersbergstr.
Hausnummer
23
PLZ
66119
Ort
Saarbrücken
immobilien@fuhrmann-sb.de
Telefon Durchwahl
+49 160 99847215
Mobil
+49 160 99847215
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