Kleinblittersdorf - ••••Zweifamilienhaus für Heimwerker und Visionäre in Bliesransbach••••

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229.000,00 €
Kaufpreis
155,0 m²
Wohnfläche
20,0 m²
Nutzfläche
529,0 m²
Grundstücksfläche
6
Anzahl Zimmer
100,0 m²
Kellerfläche
  • 66271 Kleinblittersdorf
  • Kaufpreis229.000,00 €
  • Provision3,57% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Wohnfläche155,0 m²
  • Grundstück 529,0 m²
  • Anzahl Zimmer 6
  • Objektnummer 68 (1/68)
  • Objekt / Online - Nr.
  • 68 (1/68)
  • Vermarktung
  • Kauf
  • Objektart
  • Haus
  • Kaufpreis
  • 229.000,00 €
  • Provision
  • 3,57% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Wohnfläche
  • 155,0 m²
  • Nutzfläche
  • 20,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 529,0 m²
  • Gesamtfläche
  • 529,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 6
  • Anzahl Badezimmer
  • 2
  • Anzahl Stellplätze
  • 2
  • Anzahl Terrassen
  • 2
  • Kellerfläche
  • 100,0 m²
  • Ausstattungskategorie
  • Standard
  • Bad
  • Dusche, Wanne, Fenster
  • Küche
  • Ebk
  • Bodenart
  • Fliesen, Laminat
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Öl
  • Stellplatzart
  • Freiplatz, Trü
  • Abstellraum
  • Bauweise
  • Massiv
  • Gäste-WC
  • Baujahr
  • 1967
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Frei ab
  • ab sofort
  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 20.12.2026
  • Energiebedarf
  • 349 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • Öl
  • Energieeffizienzklasse
  • H
  • Baujahr
  • 1968
  • Ausstelldatum
  • 21.12.2016
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Objekttitel

••••Zweifamilienhaus für Heimwerker und Visionäre in Bliesransbach••••

Lage

Dieses großzügige Zweifamilienhaus befindet sich am südöstlichen Winkel von Saarbrücken in einem ruhigen Wohngebiet, welches von frei stehenden Einfamilienhäusern geprägt ist. Bliesransbach ist ein Ortsteil der saarländischen Gemeinde Kleinblittersdorf im Regionalverband Saarbrücken.
Der Ort wird auch als “Tor zum Bliesgau bezeichnet„
Die Nähe zur unmittelbar angrenzenden Natur mit dem dort fließenden Blies prägt dieses idyllische und ruhige Wohngebiet und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen in der Natur ein. Die dynamische Kleinstadt Bliesransbach, beheimatet knapp ca. 3.000 Einwohner. Die Infrastruktur vor Ort bietet einen kleinen Markt mit Sitzplätzen, einem Kindergarten, einer Grundschule, einem Fußballplatz und einer Apotheke. Überdurchschnittlich gut ist die Versorgung im Vergleich zu anderen kleineren Ortschaften. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind selbstverständlich vorhanden. Auch das kulturelle Angebot für Groß und Klein “Garäfintal„ und sportliche Angebot sowie die Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung sind vielfältig besonders durch die Nähe zu Frankreich.
Die Nachbarortschaften sind: Bliesmengen-Bolchen, Blies-Schweyen, Blies-Guersviller, Sitterswald, Auersmacher, Kleinblittersdorf, Bübingen, Fechingen, Eschringen und Ormesheim.

Ausstatt_beschr

•Einfamilienhaus Baujahr 1967
•Zimmer 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Wohnfläche ca. 155 m²
•Gesamtfläche ca. 275 m²
•Grundstück ca. 529 m²
•Garage 1 Z
•Zustand sehr gepflegt/renovierungsbedürftig
•Lage Gut
•Heizung Ölofen mit zentraler Ölpumpenversorgung„
•Tanks “NEU„ 2018
•Fenster Kunststoff Doppelverglast
•Keller und Garage 08/2016 erneuert

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Zweifamilienhaus befindet sich in absolut naturnaher Idylle und eignet sich durch seine abgeschlossenen Einheiten optimal als Mehrgenerationenhaus. Bestens geeignet für Familien, die ihren Traum vom eigenen Zuhause selbst gestalten möchten. Die Immobilie verfügt insgesamt über ca. 155 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4-Zimmerwohnung. Sie bietet einen großzügigen und offen gestalteten Wohn- und Essbereich, eine angrenzende Küche, ein Bad, zwei kleine Kinder- und einem Schlafzimmer. Die Terasse ist vom Wohnbereich aus zu erreichen ebenso der Garten. Im Dachgeschoss befinden sich ebenfalls 2 Zimmer, ein Badezimmer und eine Küche. Derzeit ist das Dachgeschoss vermietet zu einem familienfreundlichem Mietpreis. Das ca. 529 m² große Grundstück mit eigenem Gemüsebeet und mehreren Obstbäumen lässt das Herz eines jeden Hobbygärtners höherschlagen. Der Wunsch nach Selbstversorgung durch Obst und Gemüse kann hier erfüllt werden. Das Haus selbst befindet sich in einem aüsserst gepflegtem Zustand, dass aber in die Jahre gekommen ist. Beste Voraussetzungen zur Realisierung Ihres individuellen Wohntraums.

Sonstige_angaben

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der Fuhrmann Immobilien GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.

Name
Fuhrmann
Vorname
Heja
Strasse
Petersbergstr.
Hausnummer
23
PLZ
66119
Ort
Saarbrücken
immobilien@fuhrmann-sb.de
Telefon Durchwahl
+49 160 99847215
Mobil
+49 160 99847215
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