Saarbrücken - •Anlageglück in Uni-Nähe• ****PREIS GESENKT****

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65.000,00 €
Kaufpreis
25,0 m²
Wohnfläche
5,0 m²
Nutzfläche
1
Anzahl Zimmer
5,0 m²
Kellerfläche
  • 66133 Saarbrücken
  • Kaufpreis65.000,00 €
  • Provision3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
  • Wohnfläche25,0 m²
  • Anzahl Zimmer 1
  • Objektnummer 72 (1/72)
  • Objekt / Online - Nr.
  • 72 (1/72)
  • Vermarktung
  • Kauf
  • Objektart
  • Wohnung
  • Kaufpreis
  • 65.000,00 €
  • Provision
  • 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
  • Wohnfläche
  • 25,0 m²
  • Nutzfläche
  • 5,0 m²
  • Gesamtfläche
  • 25,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 1
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 1
  • Anzahl Badezimmer
  • 1
  • Anzahl Stellplätze
  • 1
  • Kellerfläche
  • 5,0 m²
  • Ausstattungskategorie
  • Standard
  • Bad
  • Dusche, Fenster
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Stellplatzart
  • Tiefgarage
  • Möbeliert
  • Möb
  • Baujahr
  • 1994
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 18.09.2028
  • Energiekennwert
  • 145,5 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • Gas
  • Energieeffizienzklasse
  • E
  • Baujahr
  • 1994
  • Ausstelldatum
  • 19.09.2018
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Objekttitel

•Anlageglück in Uni-Nähe•
****PREIS GESENKT****

Lage

Scheidt ist ein Stadtteil des Ortes Saarbrücken in Saarland und gehört zum Verwaltungsbezirk Saarbrücken-Dudweiler.
In dem Ortsteil ist eine Postleitzahl gebräuchlich: 66133
Zur Universität des Saarlandes erreichen Sie binnen 3 Minuten mit dem PKW und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend zu erreichen.
Einkaufmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Ausstatt_beschr

•Eigentumswohnung Baujahr 1994
•Diele mit Kochnische
•ein Zimmer
•Duschbad
•Befeuerungsart Gas
•Fliesen, Laminat
•Ca. 25 m²
•Energieausweis: Verbrauchsausweis liegt vor
•Zimmer mit viel Tageslicht
•Wohnung verfügt über ein Kellerabteil im DG
•Fenster Gemeinschaftseigentum
•Hausgeld: 204,00 €, davon 34,91 € nicht umlegbar

Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage?
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich diese Wohnung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus mit 23 Parteien, für die angebotene Wohnung gibt es einen Tiefgaragenstellplatz der zurzeit nicht vermietet ist. Hier könnte eine Monatliche Stellplatzmiete von ca. 30 EUR angesetzt werden.
Das Appartement ist seit 2016 vermietet. Die derzeitigen Mieteinnahmen liegen bei einer Jahresnettomiete von 3.000 EUR. Die Kaltmiete ist noch steigerungsfähig 275,00 EUR.
Die Instandhaltungsrücklage beläuft sich auf 248,00 EUR jährlich.
Derjenige Mieter pflegt die Wohnung sehr und ist weiterhin daran interessiert wohnen zu bleiben.
Aus diesem Grunde möchten wir darauf hinweisen, dass die Wohnung ausschließlich an einen Kapitalanleger veräußert wird.
Die Mieterstruktur ist überwiegend ruhig und verfügt über einen sehr guten Hausmeister der immer nach dem Rechten sieht.
In der Waschküche gibt es die Möglichkeit seine Wäsche zu waschen und ebenfalls zu trocken. Beide Geräte sind neu und können mit Münzen bedient werden. Des Weiteren dürfen Fahrräder im Keller abgestellt werden.

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Sonstige_angaben

Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Wir bitten um Zusendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer) vorab per E-Mail. Ihre Daten werden wir selbstverständlich streng vertraulich behandeln. Wir bitten um Verständnis, dass Termine und weitere Auskünfte nur erteilt werden, sofern uns diese Angaben vorliegen!

Name
Fuhrmann
Vorname
Heja
Strasse
Petersbergstr.
Hausnummer
23
PLZ
66119
Ort
Saarbrücken
immobilien@fuhrmann-sb.de
Mobil
+49 160 99847215
immobilien@fuhrmann-sb.de