Saarbrücken - VOLLVERMIETES 5-PARTEINHAUS MIT MUSIKPROBERÄUMEN IM BELIEBTEN STADTTEIL ALT-SAARBRÜCKEN

  • Aussenansicht
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449.000,00 €
Kaufpreis
255,0 m²
Wohnfläche
259,0 m²
Grundstücksfläche
11,0
Anzahl Zimmer
  • 66117 Saarbrücken
  • Kaufpreis449.000,00 €
  • Wohnfläche255,0 m²
  • Grundstück 259,0 m²
  • Anzahl Zimmer 11,0
  • Objektnummer 88 (1/88)
  • Kaufpreis
  • 449.000,00 €
  • Wohnfläche
  • 255,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 259,0 m²
  • Gesamtfläche
  • 432,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 11,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 5,0
  • Anzahl Terrassen
  • 1,0
  • Ausstattungskategorie
  • Standard
  • Bad
  • Dusche, Wanne, Fenster
  • Bodenart
  • Fliesen, Laminat
  • Befeuerung
  • Gas
  • Baujahr
  • 1912
  • Zustand
  • MODERNISIERT
  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 12.09.2027
  • Energiebedarf
  • 521 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • Gas
  • Energieeffizienzklasse
  • H
  • Baujahr
  • 1900
  • Ausstelldatum
  • 13.09.2017
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Objekttitel

VOLLVERMIETES 5-PARTEINHAUS MIT MUSIKPROBERÄUMEN IM BELIEBTEN STADTTEIL ALT-SAARBRÜCKEN

Lage

Saarbrücken ist Landeshauptstadt des Saarlandes und Zentrum der Ballungsregion SaarMoselle. Die Einwohnerzahl beläuft sich auf ca. 180.000 Personen.
Im Landesvergleich zeigt sich, dass Saarbrücken einen hohen Anteil an 1 und 2-Personenhaushalte aufweist.
Es ist eine Grenzstadt mit Savoir-vivre und besonderen kulturellen sowie wirtschaftlichen Perspektiven. Kapitalanleger schätzen in Saarbrücken die hervorragende Werteentwicklung der Immobilien und die einfache Vermietbarkeit von Wohnraum.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Saarbrücker Saartal-Linien sowie das Messegelände und die Hochschule für Technik- und Wirtschaft.
Die Lage der Immobilie verfügt über eine exzellente Infrastruktur sowie Autobahnanschlüsse die binnen 1 Minute zu erreichen sind.

Ausstatt_beschr

4 x 2ZKB à 45 qm und 1 x 3 ZKB à 75qm
•Günstige Raumaufteilung der Wohnungen.
•Zentrale, verkehrsgünstige Lage in Geestemünde.
•Einfache Ausstattung der Wohnungen.
•Neue Gaszentralheizung
•Geringer Mieterwechsel.

Objektbeschreibung

Beidseitig angebautes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1912 in Alt-Saarbrücken. Im EG mit eigenem separatem Eingang befinden sich mehrere Musikproberäume die 2018 aufwendig hergestellt worden diese verteilen sich auf EG und 1.OG.
Über die Wohnungseingangstür gelangt man in den vermieteten Teil der Wohnräume die Wohnungen welche sich 2 jeweils auf einem Stockwerk befinden (1-2 OG.) sind solide vermietet.
Im DG befindet sich eine weitere Wohnung mit Dachterrasse. Geheizt wird über die Gaszentralheizung das Warmwasser wird über Durchlauferhitzer bedient.
Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 32..880,00 EUR p.a.

Sonstige_angaben

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der Fuhrmann Immobilien GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.

Name
Fuhrmann
Vorname
Heja
Strasse
Petersbergstr.
Hausnummer
23
PLZ
66119
Ort
Saarbrücken
immobilien@fuhrmann-sb.de
Mobil
+49 160 99847215
immobilien@fuhrmann-sb.de