Saarbrücken - RESERVIERT! VERMIETETE 1,5-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON

  • WOHNZIMMER
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  • ENTRÉE
  • DIELE
  • SCHLAFZIMMER
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  • BADEZIMMER
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  • KÜCHE
  • LOGGIA
  • BLICK INS WOHNZIMMER
139.000,00 €
Kaufpreis
50,5 m²
Wohnfläche
1,5
Anzahl Zimmer
3,0 m²
Kellerfläche
  • 66121 Saarbrücken
  • Kaufpreis139.000,00 €
  • Kaufpreis pro m²2.752,00 €
  • Provision3,57% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Wohnfläche50,5 m²
  • Anzahl Zimmer 1,5
  • Objektnummer 99 (1/99)
  • Kaufpreis
  • 139.000,00 €
  • Kaufpreis pro m²
  • 2.752,00 €
  • Provision
  • 3,57% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Wohnfläche
  • 50,5 m²
  • Gesamtfläche
  • 50,5 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 1,5
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 1,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 1,0
  • Anzahl Stellplätze
  • 1,0
  • Kellerfläche
  • 3,0 m²
  • Ausstattungskategorie
  • Standard
  • Räume veränderbar
  • Bad
  • Wanne
  • Küche
  • Ebk
  • Bodenart
  • Fliesen, Teppich, Estrich
  • Fahrstuhl
  • Personen
  • Möbeliert
  • Möb
  • Wasch / Trockenraum
  • Serviceleistungen
  • Reinigung
  • Baujahr
  • 1974
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 21.01.2029
  • Energiekennwert
  • 114 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
  • D
  • Baujahr
  • 1974
  • Ausstelldatum
  • 21.01.2019
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Dokumente

Objekttitel

RESERVIERT! VERMIETETE 1,5-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON

Lage

Der Saarbrücken Stadtteil St. Johann zeichnet sich durch das naturnahe und dennoch zentrale Wohnen aus und erfreut sich großer Beliebtheit. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Aldi, Lidl, Edeka, Bäcker, Ärzte, Schulen (z.B. das Deutsch-Französische-Gymnasium, Ostschule (Grundschule) und Restaurants sind gut fußläufig erreichbar. Die Bahnhofstraße (Einkaufszentrum) befindet sich in unmittelbarer fußläufiger Umgebung. Für Freizeit und Sport liegt der wunderschöne „Staden" fast direkt vor der Tür. Über die vor der Immobilie gelegene Bushaltestelle sind Sie optimal an die Buslinien sowie Saarbahn angebunden. Verschiedene Sportvereine bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Im unmittelbaren Umfeld befindet sich der Flughafen Ensheim diesen erreichen Sie mit dem PKW in nur ca. 15 Minuten und den St. Johanner Markt mit seinen kleinen Boutiquen und Bars in wenigen Gehminuten.

Ausstatt_beschr

• Wohnung Baujahr 1974
• Zimmer 2
• Balkon
• Wannenbad
• Wohnfläche ca. 51 m²
• 1 Stellplatz mit Schrankenzugang
• Zentralheizung der Kessel wurde Februar 2021 erneuert
• Befeuerungsart Öl
• Bodenbelag Fliesen, Teppich
Das Hausgeld beläuft sich derzeit auf 186,00 EUR die Erhaltungsrücklage beläuft sich auf 53,88 EUR monatlich.
Nicht umlagefähig sind 19,38 EUR monatlich Kosten der Verwaltung sowie die Erhaltungsrücklage.

Objektbeschreibung

Diese großzügige Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler und doch sehr ruhiger Lage im Herzen von Saarbrücken, wird Sie begeistern. Die ca. 51 m² Wohnfläche verteilen sich auf 1,5 Zimmer, einer geräumigen Diele, einer kleinen Küche sowie einem Wannenbad und einem Balkon. Im ca. 20 m² großen, Wohnzimmer mit Zugang zum kleinen aber feinen Balkon. Der Balkon führt zur Straße hin. Das Wannenbad wurde modernisiert sowie die doppelverglasten Fenster. Zur Wohnung gehört ein ca. 3 m² großer Kellerraum, den Sie, wie auch den Stellplatz, mit einem Fahrstuhl aus dem Treppenhaus erreichen. Die Wohnung ist Stufen frei und eignet sich idealerweise für einen 1 Personenhaushalt.
Derzeit ist die Wohnung vermietet seit 2011 an eine ruhige Mieterin, die gerne ihr Mietverhältnis fortsetzen möchte. Im Dachgeschoss befindet sich ein Wasch-Trockenraum, der mit Münzen zu bedienen ist, den Sie bequem mit dem Fahrstuhl erreichen können.
In der Wohnung selbst ist dafür aktuell kein Platz, bedingt durch die Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist.
Wenn Sie zentral, aber trotzdem ruhig in einer gepflegten Anlage und einer sympathischen Nachbarschaft eine Immobilie erwerben möchten, sollten Sie sich diese Wohnung anschauen. Wir freuen uns auf Ihren Besichtigungswunsch. Die Wohnung kann zeitnah übernommen werden.

Sonstige_angaben

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der Fuhrmann Immobilien GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.

Name
Fuhrmann
Vorname
Heja
Strasse
Petersbergstr.
Hausnummer
23
PLZ
66119
Ort
Saarbrücken
immobilien@fuhrmann-sb.de
Telefon Durchwahl
+49 160 99847215
Mobil
+49 160 99847215
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