- 66117 Saarbrücken
- Kaltmiete490,00 €
- Kaution980,00 €
- Wohnfläche64,0 m²
- Anzahl Zimmer 2,0
- Objektnummer 2026-249
- Objektnummer
- 2026-249
- Vermarktung
- Miete
- Objektart
- Wohnung, Etagewohnung
- Kaltmiete
- 490,00 €
- Kaution
- 980,00 €
- Wohnfläche
- 64,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 2,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 1,0
- Anzahl Badezimmer
- 1,0
- Anzahl Balkone
- 1,0
- Bad
- Wanne, Fenster
- Bodenart
- Fliesen, Laminat
- Befeuerung
- Gas
- Unterkellert
- Keller
- Baujahr
- 1961
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 14.08.2028
- Energiekennwert
- 140.00 kWh/(m²*a)
- Energieträger
- GAS
- Energieeffizienzklasse
- E
- Baujahr
- 1961
- Geltende EnEV
- 2014
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Dokumente
Objektbeschreibung
Diese gepflegte und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren praktischen Grundriss sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das großzügige Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Große Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Räume. Das Schlafzimmer bietet eine angenehme Größe und vielfältige Stellmöglichkeiten.
Die separate Küche verfügt über ein Fenster und bietet ausreichend Platz für den Küchenbereich. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Singles oder Paare.
Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.
Die monatlichen Betriebskosten betragen derzeit 240,00 €. Darin enthalten sind unter anderem die Kosten für Wasser sowie die Heizkosten. Die Heizkosten werden verbrauchsabhängig über Wärmemengenzähler erfasst und abgerechnet. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Strom und ist vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abzurechnen.
Ausstatt_beschr
• 2 Zimmer, Küche, Bad
• ca. 64 m² Wohnfläche
• Lage im 2. Obergeschoss
• Balkon
• Tageslichtbad
• Badewanne
• Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
• Laminat- und Fliesenböden
• Freisprechanlage
• Kunststofffenster mit Isolierverglasung
• Helle und freundliche Räume
• Gepflegter Gesamtzustand
• Verbrauchsabhängige Heizkostenabrechnung über Wärmemengenzähler
• Verfügbar ab 01.08.2026
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage von Saarbrücken und bietet eine angenehme Kombination aus urbaner Infrastruktur und wohnlichem Umfeld.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Restaurants sowie weitere Dienstleistungsangebote sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, sodass sowohl die Innenstadt als auch umliegende Stadtteile bequem erreichbar sind.
Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ermöglicht zudem eine gute Erreichbarkeit für Berufspendler. Gleichzeitig bietet das Umfeld ausreichend Ruhe für entspanntes Wohnen.
Sonstige_angaben
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- Vorname
- Heja
- Name
- Fuhrmann
- Strasse
- Petersbergstr.
- Hausnummer
- 23
- PLZ
- 66119
- Ort
- Saarbrücken
- Email Zentrale
- immobilien@fuhrmann-sb.de
- Email Direkt
- anfragen@fuhrmann-sb.com
- Telefon Zentrale
- 004968150980136
- Telefon Durchwahl
- 004968150980136
- Webseite / URL
- https://www.fuhrmann-sb.de
