Saarbrücken - Moderne, umfassend renovierte Wohnung im 2. Obergeschoss eines ruhigen Dreiparteienhauses
- 66117 Saarbrücken
- Kaltmiete700,00 €
- Nebenkosten150,00 €
- Wohnfläche71,0 m²
- Anzahl Zimmer 3,5
- Objektnummer 2026-234
- Objektnummer
- 2026-234
- Vermarktung
- Miete
- Objektart
- Wohnung, Etagewohnung
- Kaltmiete
- 700,00 €
- Nebenkosten
- 150,00 €
- Wohnfläche
- 71,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 3,5
- Anzahl Schlafzimmer
- 2,0
- Anzahl Badezimmer
- 1,0
- Bad
- Wanne, Fenster
- Küche
- Einbauküche
- Heizungsart
- Etage
- Befeuerung
- Gas
- Möbeliert
- Möbeliert
- Unterkellert
- Keller
- Energieausweis ist in Bearbeitung
Objekttitel
Moderne, umfassend renovierte Wohnung im 2. Obergeschoss eines ruhigen Dreiparteienhauses
Lage
Die Wohnung befindet sich in Saarbrücken in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage, die durch ihre angenehme Nachbarschaft und kurze Wege überzeugt. Die Umgebung ist überwiegend von Wohnbebauung geprägt und bietet ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Ruhe und urbaner Erreichbarkeit.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz ist komfortabel, sodass sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Stadtteile schnell erreichbar sind.
Die Lage eignet sich ideal für Menschen, die wertiges Wohnen in einem ruhigen Umfeld schätzen und dennoch nicht auf eine gute städtische Infrastruktur verzichten möchten.
Ausstatt_beschr
• umfassend renovierte Wohnung
• vollständig erneuerte Elektrik
• neue, hochwertige Bodenbeläge in allen Wohnräumen
• helle, moderne Wand- und Raumgestaltung
• Einbauküche (wird noch eingebaut)
• Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
• Teilmöblierung
• ruhiges Dreiparteienhaus
Die monatlichen Betriebskosten betragen ca. 150 € für einen 2- bis 3-Personen-Haushalt.
In den Betriebskosten ist das Kaltwasser bereits enthalten.
Heizung und Strom werden separat und direkt vom Mieter mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet.
Objektbeschreibung
Diese hochwertig renovierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Dreiparteienhauses und überzeugt durch ein stimmiges Zusammenspiel aus moderner Ausstattung, klarer Linienführung und einer angenehmen Wohnatmosphäre.
Die Wohnung wurde umfassend und fachgerecht renoviert und wird frisch renoviert übergeben. Im Rahmen der Sanierung wurden die komplette Elektrik erneuert, sämtliche Bodenbeläge ausgetauscht sowie alle Räume hell und zeitlos gestaltet. Das Ergebnis ist ein harmonisches Wohnkonzept, das sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt.
Großzügige Fensterflächen sorgen für eine sehr gute Belichtung der Wohnräume und unterstreichen den freundlichen, offenen Charakter der Wohnung. Die Raumaufteilung ist klar strukturiert und ermöglicht eine flexible Nutzung – ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen.
Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet und verfügt über eine kleine, aber hochwertig konzipierte Einbauküche, die noch installiert wird und sich dezent in das Gesamtbild einfügt.
Sonstige_angaben
WICHTIG ZU WISSEN:
Exposé-Versand nur bei vollständigen Kontaktdaten (inkl. Adresse & Telefon) und Bestätigung der AGB/Widerrufsbelehrung/Maklervertrag nebst gültigem Bonitätsnachweis.
Unvollständige Anfragen werden nicht beantwortet.
Ein Energieausweis liegt vor, befindet sich derzeit jedoch noch nicht in unserem Besitz. Die entsprechenden Daten werden nach Erhalt selbstverständlich ergänzt und im Exposé aktualisiert.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der Fuhrmann Immobilien GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
- Vorname
- Heja
- Name
- Fuhrmann
- Strasse
- Petersbergstr.
- Hausnummer
- 23
- PLZ
- 66119
- Ort
- Saarbrücken
- Email Zentrale
- immobilien@fuhrmann-sb.de
- Email Direkt
- anfragen@fuhrmann-sb.com
- Telefon Durchwahl
- 004968150980136
- Webseite / URL
- https://www.fuhrmann-sb.de
