- 66130 Saarbrücken
- Kaufpreis99.000,00 €
- Provision4.027 EUR inkl. MwSt.
- Wohnfläche79,0 m²
- Anzahl Zimmer 3,0
- Objektnummer 2025-194
- Objekt / Online - Nr.
- 2025-194
- Vermarktung
- Kauf
- Objektart
- Wohnung und Etagewohnung
- Kaufpreis
- 99.000,00 €
- Provision
- 4.027 EUR inkl. MwSt.
- Wohnfläche
- 79,0 m²
- Nutzfläche
- 5,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 3,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 2,0
- Anzahl Badezimmer
- 1,0
- Bad
- Wanne
- Bodenart
- Fliesen, Laminat
- Heizungsart
- Etage
- Befeuerung
- Gas
- Baujahr
- 1950
- Zustand
- Gepflegt
- Energieausweis ist in Bearbeitung
Dokumente
Objekttitel
“ Viel Platz & gute Lage:
3-Zimmer-Wohnung in Saarbrücken - Brebach”
Lage
Die Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Saarbrücker Stadtteil Brebach. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und eine Postfiliale befinden sich in fußläufiger Umgebung.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend:
Der Bahnhof Brebach liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Saarbrücken Hauptbahnhof sowie nach Saargemünd (Frankreich). Mehrere Bushaltestellen mit Anbindung an das städtische Liniennetz befinden sich ebenfalls in direkter Nähe und machen den Standort auch ohne Auto attraktiv.
Die Autobahn A620 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und verbindet Brebach mit dem Saarbrücker Zentrum sowie mit den überregionalen Verkehrsac
Ausstatt_beschr
Das Wichtigste auf einen Blick:
• Wohnfläche ca. 78,22 m²
• 3 gut geschnittene Zimmer, separate Küche, Tageslichtbad
• Gepflegter Zustand, mit modernem Laminatboden
• Großzügige Wohnküche mit Platz für Esstisch
• Badezimmer mit Fenster und Wanne
• Eigenes Kellerabteil
• Gemeinschaftlicher Trockenraum direkt gegenüber der Wohnung
• Ruhige Lage mit guter Anbindung
• Sofort verfügbar / nach Vereinbarung
• Der Energieausweis ist abgelaufen und befindet sich noch in Bearbeitung
• Seit 01.05.2024 vermietet
• Monatliche Kaltmiete 500 EUR
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Etagenwohnung in der Saarbrücker Straße 7 bietet auf rund 78 m² ein gut geschnittenes Raumangebot für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in ruhiger, aber verkehrsgünstiger Wohnlage in Saarbrücken - Brebach – mit herrlichem Fernblick ins Grüne und guter Infrastruktur direkt vor der Tür.
Wohnzimmer
Hell, großzügig geschnitten (ca. 21 m²) und mit zwei Fenstern ausgestattet – ideal für eine große Couch und gemütliche Fernsehabende.
Zwei Schlafzimmer
Beide Räume sind geräumig, ruhig gelegen und ideal als Elternschlafzimmer sowie Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar. Helle Böden und rosa Wandakzente sorgen für eine freundliche Atmosphäre.
Küche mit Essplatz
Die voll ausgestattete Küche mit klassischer Einbauzeile, großem Kühlschrank und Platz für einen Esstisch bietet genügend Raum für gemeinsames Kochen und Essen.
Tageslichtbad
Mit Badewanne, WC, Waschbecken und Fenster ausgestattet. Der Zustand ist gepflegt, bietet aber auch gestalterische Freiheit für Modernisierungen.
Diele & Abstellkammer
Die zentrale Diele verbindet alle Räume. Ein separater Abstellraum ergänzt den praktischen Wohnkomfort.
Keller & Gemeinschaftsräume
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Ein Trockenraum befindet sich direkt gegenüber der Wohnungstür – ideal für Wäsche und Haushaltsorganisation
Sonstige_angaben
WICHTIG FÜR SIE ZU WISSEN:
Die Wohnung eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Kapitalanlage. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der Fuhrmann Immobilien GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
- Vorname
- Heja
- Name
- Fuhrmann
- Strasse
- Petersbergstr.
- Hausnummer
- 23
- PLZ
- 66119
- Ort
- Saarbrücken
- Email Zentrale
- immobilien@fuhrmann-sb.de
- Email Direkt
- anfragen@fuhrmann-sb.com
- Telefon Durchwahl
- + 49 68150980136
- Webseite / URL
- https://www.fuhrmann-sb.de
